1972〜1982年築, 専有面積78.32㎡〜98.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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池田緑ケ丘ハイツ
大阪府池田市緑丘一丁目
/ 池田駅 徒歩19分
1977年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,423万円
27.4万円/㎡
2,293
2,380
2,466
2,553
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜2,466万円
26.9万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
池田緑ケ丘ハイツ
2,398万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 88.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,398万円 | 27.2万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,498万円 | 28.3万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,080万円 | 17.2万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,000万円 | 15.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,280万円 | 20.4万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 23.6万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/17 | 1,350万円 | 21.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 23.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,490万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 25.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,398万円 | 27.2万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2023/06/04 | 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | RC |
| 2023/07/09 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 2,180万円 | 21.6万円 | 100.78㎡ | 4LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。